一二线楼市需求仍然坚挺

日前，在克而瑞统计的“2020年中国房地产企业项目销售前100排行榜”中，一二线市场在强需求的支撑下仍然坚挺，不论是金额榜还是项目榜都占据绝对主力的地位。

本身一二线城市资源优势对人口就有虹吸作用，不断升级的人才引进政策和落户要求的放松为一二线城市带来了更多的增量需求，像杭州、西安等城市人口增长都处于全国前列，其次一些早期发展较快的城市开始出现老化，城市更新也带来了存量的契机。

区域分布方面，长三角楼市率先从疫情中复苏，行情持续坚挺，金额榜TOP10占据4席。中西部区域近年来发展提速，房企布局投资加快，面积榜上榜数量占据绝对体量。

【相关新闻】2020年百亿大盘数量减少

日前，在克而瑞统计的“2020年中国房地产企业项目销售前100排行榜”中，百亿大盘数量减少，百强门槛提升6%至50.2亿，竞争加剧。

其中上海绿地海珀外滩以279.3亿元摘得金额榜桂冠，两倍于去年榜首，但其他百亿神盘表现一般，全年销售过百亿的项目较去年减少2个至8个，均处于105-120亿元区间，呈一超多强的格局。

另一端，30强门槛上升至67.9亿元，甚至接近于房地产企业排行榜200强门槛的全年销售额，此外，50强及百强门槛也均有明显上升，项目间差距持续缩小，竞争加大。 

面积榜门槛则全线走低，超百万平方米销售规模项目已不复存在，除了10强门槛与2019年基本相当之外，其他门槛几乎全线下降。

【相关新闻】文旅大盘进入收获期

日前，在克而瑞统计的“2020年中国房地产企业项目销售前100排行榜”中，规模房企强者恒强，文旅大盘进入收获期。

金额榜占榜席位最多的10家房企中9家均为千亿房企，前列仍被中海、融创和万科等占据。面积榜也呈现同样局面，恒大、融创文旅大盘全面开花，恒大总计上榜项目数更是高达30个。

回顾全年，两家房企抓回款促销售营销动作频频，如直播售房、限时签约优惠、尾盘折扣、特价房等，对推动大盘项目的去化有明显成效。