今年广州土地出让创历史新高

据克而瑞统计，2020年广州共计出让146宗经营性用地（其中包括85宗住宅用地，61宗商用用地），同比增长62.22%；共计吸金2465亿元，同比上涨46.63%；总成交建面达2119.98万平，同比增长34.21%！涨涨涨！成交总价、成交总建、成交幅数均创下历史新高！

克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，2020年是广州土拍市场的“大年”，具有三大市场特征：

特征一：屡创新高。不仅经营用地成交总建面和成交金额刷新历史记录，涉宅地块的三大指标：成交总建面1537万平方米、成交金额2046亿元、成交楼板价13315元/平方米，亦齐创新高。

特征二：多点开花。全市十一区均有斩获，有7个区域出让宗数超过10宗，其中还有3个区域出让宗数超20宗，就连土地资源最为紧缺的越秀区也有2宗土地出让。

特征三：热度不一。中心区的优质地块以及外围热区如南沙的地块大受追捧，越秀、天河、南沙均诞生了新的区域最高楼面地价记录，其中越秀南地块全市最高。另部分区域及地块出让遇冷，全市涉宅地块共流拍/中止出让22宗次，开发商拿地选择性增强。

值得注意的是，自2017年以来广州土拍市场年度成交量已经“四连增”，预示后续新建商品住宅供应源源不断，结合近期广州积极引进各类人才的新政，广州后市供需两旺，前景看好。