金融助力老城换新颜 广州建行全力支持城市更新改造

12月23日，建设银行广州分行携同农业银行广州分行与广州瑞凌实业发展有限公司举行银企战略合作暨广船项目一期及老旧小区升级改造签约仪式，广州市住建局、荔湾区人民政府和银企三方相关负责人共同见证该项目合同签署，引金融活水浇灌城市更新改造，多方合力共同推动实现老城市新活力。

50亿元活水浇灌，老旧小区上演华丽“变形记”

广船项目一期地块位于广州市荔湾区芳村大道南，前身为广州市三大三旧改造项目之一的广船旧厂改造地块。通过采取老旧小区升级改造与土地开发结合的模式，广船项目一期将致力于打造汇集办公、商业、住宅、滨江公园、文化艺术中心等为一体的城市功能区，成为集合水、陆、轨道交通的TOD枢纽新城。

据介绍，广船项目一期由中信泰富与中国船舶合力打造，建行广州分行与农行分别作为银团牵头行与代理行、联合牵头行，共同承贷50亿元，助推城市空间更新，助力实现老城市新活力和“四个出新出彩”。值得注意的是，项目同步配建的广船鹤园小区微改造项目已纳入广州市城市更新三年行动计划，建行广州分行将围绕项目更新改造提供各项金融服务，助力老旧小区上演华丽的“变形记”。

新金融力量助力焕发老城新活力

广船地块改造项目是是金融机构支持市场力量参与广州老旧小区改造的第一个试点项目，也是建行广州分行以新金融力量助力城市发展的一个新尝试。

近年来，广州重视城市更新建设，以空间更新为载体推动城市功能更新和经济活力复兴，为新经济、新业态、新模式提供发展空间。近日，广州“十四五”规划建议出炉，计划在3年内推进83条城中村改造项目、285个旧街区改造项目、176个旧厂改造项目，助推老城市功能优化、民生改善以及新动能培育。紧跟城市发展需要，建行广州分行践行新金融发展理念，深化“住房租赁”战略，以金融力量努力实现广大人民“住有所居”，通过城市更新、“三旧”改造项目的落地，不断助力广州高质量发展，提升市民幸福感和归属感。

据介绍，一直以来，建行广州分行坚持痛点思维和共享思维，不断完善“家—园—城”住房租赁供给体系，助力打造了“环卫工人之家”、“梦享社区”、凤和村改造等住房租赁项目，共同打造住房租赁新生态，引导房子流向有租住需求的人群，回归“住”的属性。同时，针对春节留穗外来务工人员，开展“惠租房”一元租房活动，针对农民工群体，开展“农民工暑期家庭团聚房”活动等，让社会各类群体的安居梦想触手可及。今年以来，建行广州分行在助力城市发展和居民安居上再发力，不断探索、发展“城市更新+住房租赁”模式。7月，建设银行与广州市政府签订了《支持城镇老旧小区改造战略合作协议》，开启了政银合作支持老旧小区改造的新篇章。

建行广州分行相关负责人表示，城市环境品质持续提升离不开以“绣花”功夫推进精细化管理。建行将继续发挥在基本建设、住房金融领域的经验，发挥“住房租赁”战略深耕发展的能量，持续探索“城市更新+住房租赁”模式，全力支持城市更新工作，推动住房租赁市场建设，以新金融纾解广州推进“四个出新出彩”中的社会难点和民生痛点，推动老城发展更加优化、环境持续改善、竞争力不断提升。