湖北宏泰首次进入广州

12月25日，广州市规划和自然资源局增城区分局成功出让一宗增城大道三联段北侧“巨无霸”商住地，据了解，其占地面积达10.31万平，计容面积达30.85万平，最终被中建三局地产+湖北宏泰以底价31亿元成交，成交楼面价达10049元/㎡。

其中，本次成交价包括133000平方米地下车库及设备用房的土地出让金7687.4万元，若地下车库及设备用房的实测面积超过133000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金；且竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求。

根据竞拍条件，竞得房企须配建12班幼儿园、36班小学以及物流分配站、文化站等公共设施，换而言之，地块建成后未来基础教育能实现自给自足。

从区位来看，地块坐落于增城朱村板块，直线距离3km范围内有21号线山田地铁站和钟岗地铁站，方便搭乘通往黄埔区、天河区等市中心，出行便捷。此外，南临广汕公路、增城大道等主路，周边路网通达，且临近朱村东收费站，可驾驶往珠三角环线高速前行，轻松开往珠江新城等商业圈。

克而瑞监测到，今日的拍地是湖北宏泰国企入驻广州的首秀，据了解湖北宏泰为湖北省国有房企，此前仅活跃于湖北省区域，主要活动在武汉、荆州以及黄冈地区。