百场住房租赁讲堂开讲 广州建行服务百姓安居羊城

12月22日，“阳光租房、美好居住”百场住房租赁讲堂启动仪式暨首场讲堂活动在建行广州分行5G+智能银行成功举办。此次活动由建行广州分行联合广州市房地产租赁管理所及多家租赁企业开展，旨在防范住房租赁金融风险，营造规范健康的市场环境。

活动现场，建行广州分行首场“阳光租房、美好居住”百场住房租赁讲堂活动正式开讲，广州市房地产租赁管理所工作人员为在场企业代表、市民讲授了政策法规、风险提示等住房租赁知识点。同时，在活动中，建行与多家合作的长租公寓企业签署合规租赁倡议书，多方携手服务广大市民“住有所居”美好生活追求，助力宜居宜业幸福广州建设。

百场住房租赁讲堂开讲干货满满

租房如何避免遇上“黑中介”？如何选择值得信赖的长租企业？租房过程中要重点关注什么问题？广州住房租赁市场需求巨大，然而在住房租赁市场中，房东和租客对如何保障自己的权益却并不十分了解，面临着权益受损的风险。

为向广大市民普及住房租赁知识，提升市民权益保护意识，活动现场，建行广州分行举行“阳光租房、美好居住”百场住房租赁首场讲堂活动，向到场企业代表、市民宣讲《广州房屋租赁管理规定》的政策规定，并针对近期租赁市场上出现多家租赁企业“资金链断裂”现象，对广大市民进行“防爆雷”风险提示：住房租赁当事人在租赁活动中应注意选择良好信誉的公寓品牌，谨防信用不良、存在违法违规记录的公司，避免遭遇“黑中介”、“不良中介”；房东、租客在委托经营或租房过程中，要警惕房租租金过高或过低；尽量选择较短支付周期，向约定账号支付房租，防范“租金贷”风险。

“租房的时候要注意的东西还真不少，不要轻易受租金低的诱惑，选择信誉度高的企业，这次活动让我收获了不少知识。”“都说租房要踩不少的坑，现在知道如何识别防范，以后租房再不怕遇上‘黑中介’了。”在场市民纷纷表示参加公益讲堂活动收获满满。

据介绍，本期“阳光租房、美好居住”百场住房租赁讲堂活动只是一个开始，接下来，建行广州分行将通过讲堂活动继续向社会大众传播租房市场政策、风险提示等知识点，积极向社会传导新时代住房消费理念，为广大市民提供更多更好的住房租赁金融服务和解决方案，助力市民安居。

服务住有所居，让安居梦想触手可及

维护住房租赁市场的健康发展，离不开房东和租户风险防范意识的提升，更离不开房屋租赁企业的的规范经营。近年来，长租公寓行业发展迅速，却也出现了“资金链断裂”、“黑中介”等问题，引起了社会的极大关注。广州正式颁布实施《广州市房屋租赁管理规定》，进一步规范住房租赁行为，促进房屋租赁市场可持续、健康发展。广州市房地产租赁管理所也通过“阳光租房”平台备案登记，构建“市场规则明晰，政府监管有力，权益保障充分”的房屋租赁管理体系，繁荣广州住房租赁市场。

为进一步维护住房租赁市场平稳有序，助推宜居宜业幸福广州建设，活动中，建行广州分行与多家合作的长租公寓企业签署合规租赁倡议书，倡议租赁企业提升经营水平、创新经营理念、规范经营行为、维护市场秩序、服务广大市民“住有所居”美好生活追求，维护住房租赁价格的平稳有序，营造规范健康的租赁市场环境。

据悉，这并非建行广州分行第一次以金融力量支持住房租赁市场健康发展。一直以来，建行广州分行携手政府、市场多方力量，完善“家—园—城”住房租赁供给体系，助力打造了“环卫工人之家”、“梦享社区”、凤和村改造等住房租赁项目，共同打造住房租赁新生态，引导房子流向有租住需求的人群，回归“住”的属性。同时，针对春节留穗外来务工人员，开展“惠租房”一元租房活动，针对农民工群体，开展“农民工暑期家庭团聚房”活动，并推出面向老年人的养老公寓、面向大学毕业生的“大五时光”、面向创新创客的“双创基地”等，让社会各类群体的安居梦想触手可及，不断提升市民幸福感和归属感。