63.1亿元，万科拿下新塘镇东江大道地块

12月21日，位于新塘镇东江大道东侧地块正式公开拍卖。最终在两家房企不断角逐中，历时170分钟，竞拍84轮后，由万科地产竞得，成交总价达63.1亿元，溢价15.4%，成交楼板价为12932元/平。

据悉，地块宗地面积为162496.89平方米（规划建设用地面积162496.89平方米）。此外，根据规划要求，配套商业建筑面积小于等于计容建面的3.3%，即16094平方米，且地下车库及设备用地建筑面积小于等于21万平方米。值得一提，地块规划了36班小学、18班幼儿园、一个建面2000平方米的肉菜市场以及居民健身场馆、公交首末站等公共设施配置。

克而瑞统计到，自2016年起，新塘成交宅地中，此前最高竞价轮数为32轮的增城区永宁街九如村、塔岗村83101227A19105号地块，彼时被佳兆业溢价11.86%斩获。此外，在2020年竞拍最火地块排名中，新塘镇东江大道东侧地块以新纪录竞价84轮，挤掉下半年大热的三宗摇号地块，径直排名第二。