珠江实业：以“服务”姿态参与城市发展

珠江实业根植广州41年，并为城市建设做出了积极贡献，创作了广州体育中心、白天鹅宾馆、广州世贸中心大厦等地标项目。2020年是珠江实业的改革元年，集团锐意改革，重构了发展战略，确立了从单一“卖房子”向“经营智慧城市”的战略转型，同时整合旗下地产板块，继续深耕房地产行业。

新班子新格局 锐意改革解决历史问题

今年，珠江实业全新领导班子上台，重塑组织架构，聚焦改革，面对疫情冲击积极响应政府号召、复工复产，加大土地投资与工程建设，各个项目积极应对市场，不少都是广州重点“攻城拔寨”项目，多个项目获得客户热捧，取得优异的销售业绩。

发展过程中，新团队面临不少如资产处理、股权转让等历史遗留问题，秉承“绝不回避、积极应对”的态度，加强与多方的积极沟通，并果断通过诉讼等手段，对历史遗留的项目问题分步处置，确保公司利益。

珠江实业全新团队锐意改革

“在这个改革元年，我们的行动是大刀阔斧的，通过逐步解决历史遗留的不良资产问题，通过资源整合、强强联合等手段，为房地产业务注入活力，面对‘双循环’发展格局所带来的新机遇，未来也将继续以内核实力更好地赋能城市。”珠江实业股份有限公司董事长张研表示。

珠江实业荣获“2020广州市房地产地位领先企业”

凭借品质产品及区位优势，珠江实业今年录得了业绩上的极大提升，广州城区如珠江花城、云湖花城、花屿花城等项目均位列区域销冠行列。业绩攀升同时，公司更屡获行业肯定，如在中指院发布的“2020广州房地产领先企业排名”中位列前5名等。 

扩大朋友圈 与大型国企合作增加土储

面对业绩攀升及良好市场反应，珠江实业今年以来在扩容土储上继续发力，以此确保来年的弯道超车、达成稳健且均衡的经营增长。11月17日，珠江实业增城塔岗019号地块成功奠基，项目位处新塘TOD占地超5万方、投资额将超33亿，从9月竞拍获取到奠基耗时不过2个月，是深耕增城又一重大举措。

珠江实业增城TOD塔岗项目奠基仪式

此外，珠江实业积极加强与大型国企的跨界联合，携手探索全周期城市服务模式。在轨交服务方面，与广州地铁合作推出白云区首个TOD项目“云湖花城”，加速了白云湖数字科技城板块的发展。

云湖花城荣获2020中国TOD综合体标杆项目

在科技赋能方面，12月珠江实业参与了大湾区科技创新服务中心战略融资，未来将整合产业园区运营、科技服务等，创新湾区经营生态。

珠江实业参与大湾区科技创新服务中心B轮战略融资

在资本合作方面，积极与港中旅集团展开合作，就现有股权投资等达成战略合作，优化资源配置，促进可持续发展。

珠江实业与港中旅集团达成战略合作

而在土地获取方面，与科学城集团达成深度战略合作，还联合越秀地产竞拍潜力地块，从土地获取到三旧改造，盘活土地资源、提高土地效益、推动城市发展，为粤港澳大湾区三年冲刺最后关头贡献力量。

珠江实业与科学城集团达成战略合作

2021年是“十四五”的开局之年，房地产市场发展依然存在很大空间，如何贴合“住房不炒”及满足人民美好生活需求，是珠江实业亟需思考的问题。继续深化改革，以“服务”姿态更深度参与城市发展，做好城市运营商角色，着力湾区、赋能城市，是接下来珠江实业可持续发展的不二路径。