广州海珠区金辉路片区地块调整规划

日前，广州规划和自然局发布了海珠金辉路片区地块的调整规划，未来工业大道板块将再新增12.04万平宅地供应。

地块坐落于海珠区西南部，东至江南大道南，南至金辉路，西至工业大道南，北至新城国际寓，所处地段十分优越。经规划调整，地块划分为3宗住宅用地、1宗商业用地、1宗中小学用地等，宅地建筑面积较此前增加4.84万平，原城市道路用地则调整为水域用地。此外，调整范围内扩建小学1处，将原交通用地和中小学用地重新整合扩容，还新增14处公服用地，提高片区宜居性。

据悉，地块周边除了轨交还有工业大道、江南大道、东晓南路、广州环城高速等多条主干道穿行而过，交通优势显露无遗。不过，AH100133、AH100129两宗宅地分别被工业大道及江南大道围住，未来或受噪音干扰。

克而瑞统计显示，金辉路片区地块周边的广州恒大金碧花园、金融街融御、星汇海珠湾等新盘售价在5.3万~8万元/㎡左右，片区高价盘遍地。