国家统计局：二手住宅价格涨幅总体较为稳定

国家统计局数据显示，2020年11月，一线城市二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同，环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格同比上涨1.5%，环比上涨0.2%，涨幅皆与上月相同。二手住宅涨幅总体较为稳定。

从2019年1月以来70城及各能级城市二手商品住宅价格指数环比走势来看，一线城市从2020年2月后开始价格走势明显高于其他城市，并于2020年5月达到高点后出现回落，2020年8月再次达到第二峰值，随后受调控政策影响，逐步回落。

二线城市虽然整体价格走势不如一线城市走势较高，但其指数始终都保持与上月持平或者教上月出现一定增长，整体走势较为平稳。三四线城市在2020年2月出现下跌，受其影响70城房价指数也在2020年2月出现下跌，从2019年1月以来70城各能级城市总体走势来看，三四线城市明显受疫情影响较大，在2020年2月后整体指数环比走势较低，但随着市场整体复苏及各地进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展下，目前整体市场逐渐回归稳定。

具体城市来看，二手房价格环比涨幅排名前十的城市分别为：广州、合肥、徐州、深圳、北京、沈阳、厦门、西宁、银川、丹东。价格环比跌幅排名前十分别为：南充、哈尔滨、牡丹江、济南、长春、呼和浩特、青岛、郑州、西安、北海。