房企每年采购额占操盘销售额最高五成

房地产行业采购规模庞大、品种繁多，覆盖前期规划、设计、施工、材料设备、装饰装修等多环节，房企每年在采购上都有一笔不小的花费，头部房企采购规模更是以数千亿计。日前，克而瑞调查发现房企采购力度普遍较高，通过对年度采购总额与全年操盘销售比较来看，多数房企年度采购额占到操盘销售额的20%-50%，新城、金科、荣盛等典型的大中型房企采购销售比都处在较高位。

克而瑞研究员朱一鸣表示，当前在“三条红线”管控下，房企在销售端“开源”的同时，从采购端“节流”显然也必不可少，这关系到企业的现金流出，采购端的管理其实也是资金流的管理。并且采购端关系到开发效率、成本利润、产品品质，也是保障效益的关键环节。对于房企来说，进入管理红利时代，加强采购端管理是为企业赋能的重要突破口。