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土地成交溢价率触底回升至14.7%

发布时间:2020/12/05 头条 浏览:298

根据克而瑞统计,受深圳、南通等热点城市优质地块成交占比提升的影响,11月全国土地成交溢价率触底回升至14.7%,环比增加了2.5个百分点。各能级城市表现基本一致,溢价率环比均呈上升趋势。其中三四线城市增幅最显著,溢价率环比增加3.4个百分点至16.5%。

值得注意的是,土地流拍依然在加剧,11月份流拍率环比10月大幅上升,升至13.3%。重点监测城市平均流拍率已连续4个月上升至13.3%。从流拍地块所在城市来看,这些遭遇流拍的土地主要集中在长沙、郑州、武汉、成都、太原等中西部二线和三四线城市,其中超四成是商办地块,其余虽为涉宅用地,但因区位偏远、周边配套欠缺,房企青睐度较低,最终遭遇流拍。

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