房企推货积极性回升

进入11月，受业绩去化压力影响，房企推盘积极性再次回升，根据克而瑞统计显示，29个重点城市新增供应面积2903万平方米，环比增长28%，同比下降20%。

在这其中，一线城市新增供应面积360万平方米，同环比保持增势，货量相对充足。其中，上海迎来阶段性回调，供应面积跌至36万平方米，同环比分别下跌25%和54%。二三线城市新增供应面积2543万平方米，环比上升24%，同比下降23%。武汉供应突破200万平方米，长沙、西安、青岛和昆明次之。多数城市推盘量不及去年同期，分化持续加剧。

今年受疫情影响，整体推盘节奏后移，一季度商品住宅供应持续低位运行，4月随着复工复产有序推进，供应探底反弹，同比由负转正，增长11%，5-6月，随着年中业绩冲刺期到来，房企供货节奏加快，供应稳中有升。7、8月，总体供应规模相较于二季度月均稳中有降，但同比仍维持9%的正增长。9月进入传统营销旺季，房企加快了推盘节奏，重点城市新增供应面积环比大幅增长37%，同比基本持平，不同能级城市呈现出显著分化行情。10月，各大房企并未如预期那般集中入市潮，重点城市新增供应面积环比“腰斩”，大幅下跌了53%，同比下降17%。