花都中轴地块起拍总价11.22亿元

日前，广州挂牌出让花都中轴线地块，地块位于花都大道以北、莲山路以东，占地面积达6.59万㎡，起拍总价达11.22亿元，起拍楼面价10749 元/㎡。

据悉，地块起拍总价为112236万元，起拍楼面价为10749元/㎡。地块属于花都CBD核心区，未来该区域将打造成以花为主题的“花之轴”，体现花都特色，其发展定位为广州北部CBD，主要服务于花都副中心和空港经济区。根据竞拍条件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市绿地用地，并在约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门。此外，本次出让范围不包括分地块二（中小学用地），竞得人需按规划要求建设分地块二（中小学用地），建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

周边有成熟小区配套，周边有融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点，以及华师附中小学、时代医院等配套设施。根据克而瑞统计显示，目前，地块周边楼市多以次新房为主，花城悦翠园、桃源盛世名苑、美力锦颐雅居、鼎信四季花园、嘉爵园等二手报价在1.2-2万元/㎡左右。一手方面，地块周边有广州融创文旅城、里城樾公馆、卓雅名苑等项目，报价在1.85-2.5万/㎡左右，合景保利·香樾四季花园也于近期开放了营销中心。