物业两难兄难弟，合景悠活和世茂服务开盘双双跌破发行价

10月30日，金融广东网获悉，港股物业公司合景悠活(03913.HK)和世茂服务(00873.HK)今日首发上市双双跌破发行价。

据数据显示，合景悠活上市首发以6.48港元开盘，较每股7.89港元的发行价大幅低开。开盘后5分钟，最高跌幅逾20%。截至发稿，最新股价6.85港元，但仍较发行价下跌13.18%，最新总市值约为138亿港元。

实际上，合景悠活破发早有预兆。此前，合景悠活暗盘收报6.36港元，跌幅19.39%，最高跌幅超27%。

据悉，合景悠活集团控股有限公司由中国房地产开发商合景泰富为公司分拆而来，开始为合景泰集团开发的物业提供住宅物业管理服务，其后将服务范围扩展至为合景泰富集团开发的物业提供商业物业管理及营运服务。得益于合景泰富集团与公司之间互惠互利的关系,公司成为中国的知名物业管理服务供应商之一,在大湾区建立稳建业务。合景悠活本次发行合计3.83亿股，预计募集资金28.91亿港元。

而世茂服务暗盘交易也遭受同样的命运。

此前，世茂服务暗盘收报15.14港元，跌幅8.80%，盘中最高跌幅16.7%。

今日早间，世茂服务开盘即破发，以15.8港元开盘，而其发行价为16.60港元。上市后仅仅2分钟，股价大跌逾9%。截至发稿，世茂服务股价有所回升，录得下跌4.70%至15.83港元，最新总市值为372亿港元。

据悉，世茂服务控股有限公司为中国的综合物业管理及社区生活服务提供商。世茂服务本次合计发行5.88亿股，预计募集资金56.94亿港元。