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保利商业物业与保利发展控股订立物业租赁协议
发布时间：2020/10/20 头条 浏览：305
10月19日，金融广东网获悉，港股公司保利物业(06049.HK)发布公告称，在2020年10月16日，保利商业物业(公司的全资附属)(作为承租人)与保利发展控股(作为业主方)订立物业租赁协议，租赁期限自2020年10月16日起至2021年12月31日止。
据租赁协议，租赁的三处物业为保利国际广场、保利中心和保利中科广场，均位于广州市。
按照该租赁协议，应付的租金采取「保底租金+分成租金」方式支付。按规定，分成支出和分租收入部分须设定年度上限。
其中分成支出的年度上限自2020年10月16日至2020年12月31日止为人民币400万元，分租收入为1500万元;分成支出的年度上限自2021年1月1日至2021年12月31日止为人民币2000万元，分租收入为6800万元。
保利物业认为，保利商业物业采用「保底+分成」模式开展整体承包经营业务，该模式符合集团「大物业」战略定位要求，有助于快速提升本集团资产运营业务市场化。
据悉，保利物业是中国一家规模领先、具有央企背景的物业管理服务综合运营商，主要从事提供物业管理服务、非业主增值服务及社区增值服务。而保利发展控股在公司已发行股本总额中合计拥有72.289%权益，为保利物业控股股东。