港股IPO|楼宇修缮及翻新承建商玮溢国际第四次冲刺港股，公司上市之路能否成功实现“翻新”?

9月27日，金融广东网获悉，玮溢国际(控股)有限公司(简称玮溢国际)向港交所第四次递交上市申请，丰盛融资为独家保荐人。据悉，此前该公司曾于2018年6月12日向港交所递表，在失效后又于2019年2月28日再次提交IPO聆讯资料。今年2月13日是第三次递表。

业务概览

据招股书显示，玮溢国际是香港的一间承建商，主要在香港提供楼宇修缮及翻新服务。

该公司亦承接其他建筑项目，如装修、斜坡工程及地盘平整工程。于业绩纪录期间，该公司主要从事项目管理及通常将所有工地工程外判予分判商。

玮溢国际目前是(i)屋宇署的一般建筑及小型工程认可承建商;(ii)房屋委员会保养工程(M1组别(试用期))认可承办商;(iii)消防处的注册消防装置承办商;及(iv)机电工程署的注册电业承办商。该公司的客户主要为香港住宅物业的业主立案法团、建筑公司及业主。

截至目前，玮溢国际已完成70个楼宇修缮及翻新项目以及14个其他建筑项目。

在2020年3月31日，该公司有26个正在进行的楼宇修缮及翻新项目以及三个其他建筑项目，合约总额为7.805亿港元。自2020年4月1日起至最后实际可行日期，该公司拥有6个合约总额约为2530万港元的新获授项目，预期于2021年财年确认为公司的收益。

财务分析

根据招股书显示，该公司2018-2020财年的收益分别为1.59亿港元、1.62亿港元和2.44亿港元。公司的毛利由2018财年的约4371万港元增至2020财年的约5707万港元，两年共增长约31%。该公司的溢利及全面收入总额由2018财年的约2485万港元减至2019财年的约2394万港元，减少约3.7%，随后增至2020财年的约3737万港元，增长约56%。

金融广东网分析，玮溢国际存在以下风险：

(1)香港政治环境及经济状况可能对该公司的业务营运及财务表现造成不利影响。

(2)倘集团未能通过任何投标获得合约则可能影响该公司的经营及财务业绩。

(3)公司的客户集中。于往昔记录间，其五大客户分别占总收益的约59.5%、73.8%及89.7%，而公司最大客户在同期分别占总收益的约18.3%、31.3%及60.3%。

资料显示，玮溢国际所得募资将用于：

(i)增强公司的营运资金状况。

(ii)增加劳动力。所得款项净额支付新僱佣员工为期两年的员工成本。

(iii)支持集团满足获得M1组别(保养)建筑承建商牌照(试用期)所需的适用营运资金需求。

(iv)偿还应付股东款项;

(v)投资信息科技及管理系统，以提升公司的营运效率;

(vi)2020年财年及2021年财年之一般营运资金及其他一般企业目的。