瑞安房地产上半年收入下跌超8成至14.5亿元

9月21日，金融广东网获悉，港股上市公司瑞安房地产(00272.HK)公布截至2020年6月30日止六个月中期报告。

期内，瑞安房地产收入14.50亿元，同比下跌82%;录得股东应占亏损净额人民币16.22亿元(2019年上半年溢利净额为人民币13.26亿元)。其中影响财务业绩的关键因素为，投资物业和其他物业资产的公平值减少人民币19.62亿元;集团向租户提供租金豁免及其他纾困措施，导致租赁收入下降;住宅项目施工延误导致延迟交付买家。

负债率方面，于2020年6月30日，净资产负债率维持在58%的稳健水平，2019年底时则为52%。集团于2020年6月30日持有的现金和银行存款为人民币139.62亿元，财务状况较为稳健。

报告显示，集团今年上半年的合约物业销售增长82%至人民币62.22亿元，而去年同期为人民币34.22亿元。截至6月底，集团将于今年下半年或之后交付及确认的认购销售总额为人民币92.01亿元。

土储方面，期内瑞安房地产投得上海蟠龙天地的最后两幅住宅用地及两幅商业用地。报告期末，瑞安房地产现持有的住宅项目并将于未来6至12个月可供销售及预售的建筑面积约38.90万平方米，包括上海太平桥翠湖五集、瑞虹新城、蟠龙天地、武汉光谷创新天地等。