华侨城(亚洲)拟12.52亿元出售成都华实近51%的股权及债权

9月7日，金融广东网获悉，港股公司华侨城(亚洲)(03366.HK)发布公告称，在2020年9月4日，公司的间接全资附属公司耀豪国际与华侨城成都投资及目标公司成都天府华侨城实业发展有限公司(成都华实)订立股权转让协议，根据该协议，耀豪国际将向华侨城成都投资出售目标公司50.99%股权，股权代价为人民币10.92亿元。作为股权转让协议的先决条件，订约方亦订立债务转让协议，华侨城成都投资有条件地同意以债务权益代价人民币1.6亿元受让目标公司结欠耀豪国际人民币1.6亿元的债务。代价总值(即股权代价与债务权益代价之和)为人民币12.52亿元。

华侨城成都投资将以下列方式支付股权代价：

(1)股权代价的50%须在股权转让协议生效日期起计一(1)个月内支付予耀豪国际指定的银行账户;及

(2)股权代价余下的50%须在股权转让协议生效日期起计三(3)个月内支付予耀豪国际指定的银行账户

华侨城成都投资将以下列方式支付债务权益代价：

(1)债务权益代价的50%须在债务转让协议生效日期起计一(1)个月内支付予耀豪国际指定的银行账户;及

(2)债务权益代价余下的50%须在债务转让协议生效日期起计三(3)个月内支付予耀豪国际指定的银行账户。

据悉，目标公司成都华实主要从事旅游及房地产开发业务，包括成都华侨城项目。

完成后，出售事项的所得款项净额将约为人民币10.73亿元。华侨城计划将出售事项的所得款项净额用于一般营运资金及日后投资。集团一直在积极寻求文化旅游、科技及新型城镇化等领域的投资机会，以期获得具有增长潜力的优质资源及项目。

关于出售的理由，华侨城表示，成都华侨城项目目前已经进入销售尾盘，仅剩少数物业及车位待售。受房地产调控政策影响，剩余物业的去化速度较慢。因此，出售事项符合公司战略及经营需要，使集团能够快速盘活存量资产，加快资金周转，出售事项所得资金将投入于潜在的优质项目，以优化资源配置。