物管第一股：彩生活2020年中期归母净利润2.36亿元，合约管理总建筑面积约5.64亿平方米

8月21日，金融广东网获悉，港股上市公司彩生活(01778.HK)公布截至2020年6月30日止六个月的中期业绩。公司实现营业收入小幅下滑1.8%至17.8亿元人民币，股东应占净利润录得2.36亿元，同比增幅约9.5%，相比2019年全年业绩2.8%的同比增速，盈利能力有所提升。

公告称与2019年7月19日，集团与京东及360达成协议，分别增发了约7115万股及2295万股，交易完成后，两者持有的权益总额在扩大的股本中分别占比5.00%和3.05%。基于集团与京东(包括其关联方)的资本合作，于2020年6月，集团联手京东共同进军快递柜业务领域。

截至2020年6月30日，彩生活合约管理总建筑面积约5.64亿平方米，共服务2850个社区，其中，于2020年6月30日集团已经产生收益的合约管理总建筑面积达到3.64亿平方米。覆盖全国279个城市以及一个海外国家越南。

集团称与越南的富美兴发展责任有限公司达成合作协议，双方共同出资在越南成立联营公司，兴彩科技责任有限公司，承接管理当地的物业项目。同时集团将提供平台技术并授权予兴彩科技使用，包含云端平台技术的指导、协助其利用云端平台开发智慧社区等。截至2020年6月30日，兴彩科技旗下子公司的合约管理总建筑面积约为335万平方米。同时越南版彩之云APP-LivinPMH也已上线，主要向用户提供物业管理基础功能及商家信息服务。截至2020年6月30日，LivinPMH上线商家数达1386家，体现了越南市场对于彩生活特色智慧社区体系的接受与认可。