荣阳实业已签订土地收储协议，预期补偿额15.58亿元

8月14日，金融广东网获悉，港股上市公司荣阳实业(02078.HK)发布公告，称股东特别大会上通过有关授出建议授权的普通决议案后，2020年8月13日，集团已与政府机关签订土地收储协议。根据土地收储协议，建议出售事项将透过公开土地拍卖流程进行，而集团将由增城人民政府地方办事处以出售该土地的所得款项给予补偿。建议出售事项的实际补偿金额将取决于在公开土地拍卖中获得的最高出价，预期将不低于预期补偿金额。

该土地包括总面积约为12.91万平方米的地块，位于广州增城荔城街增城大道318号，其土地使用权由集团持有。政府已向集团授予该土地作商业及工业用途的土地使用权。于该公告日期，该土地用作工业用途。

于2019年12月31日，该土地的公允价值及账面值分别为5.16亿港元及625万港元。该土地于2019年12月31日的公允价值由估值师根据其现有土地用途(即工业用途)进行评估，惟未考虑重建计划下的任何重建潜力。

如通函所披露，经估值师评估的该土地于2020年5月31日的市值及补偿金额约为人民15.58亿元。该土地的估值乃参考附近相关可资比较土地交易的发展计划及根据中国相关法规的估计补偿金额进行，于建议出售事项完成后，集团将不再于该土地拥有任何权益。

该股早盘一度暴涨逾300%，截至发稿，涨166%，报价0.6港元。