富力地产今年前7个月合约销售617亿元完成率仅40.63%，全年销售目标恐难达成

8月11日，金融广东网获悉，8月3日，广州富力地产股份有限公司(简称“富力地产”，02777.HK)发布二零二零年七月的未经审核营运数据公告。

今年前7个月，该公司实现总权益合约销售金额约617.6亿元，同比减少12.67%;销售面积约526.38万平方米，同比减少18.76%。

今年7月，富力地产实现权益合约销售总金额约107.0亿元，销售面积约99.94万平方米。与去年同期相比，销售收入和销售面积分别上升2%和4%。

今年3月26日，在业绩会上，富力地产设定2020年权益协议销售目标为1520亿元。为达成销售目标，富力地产称今年将销售超过230个项目，可售资源2700亿元。集团计划于2020年交付约939万平方米可售面积的发展物业。

富力地产表示，2020年协议销售目标设定较为温和，主要是考虑到全球市场波动及新型冠状病毒的影响。在新型冠状病毒疫情期间，国内施工受客观条件限制，影响了可售资源供应，富力地产表示，集团已累积可观的可售资源，对疫情稳定后的推盘计划影响不大。

然而，按照最新公布的前7个月销售数据来计算，截至目前，富力地产仅完成全年目标的40.63%。从完成进度来看，略逊于去年(2019年前7个月，富力地产累积合约销售额为707.2亿元，完成率为44.2%）。

金融广东网注意到，近年来，富力地产的销售目标似乎很难达成。2019年富力地产全年合同销售额为1381.9亿元，距离全年1600亿元的既定销售目标还有超过200亿元的缺口，当年完成度仅为86%。

如果要完成此前设定的2020年全年销售目标，则意味着富力地产要在接下来5个月的时间内完成至少902亿元的总合约销售金额，压力较大。