越秀地产拟收购两项新地铁房地产项目

6月5日，金融广东网获悉，越秀地产(00123)发布公告称，其拟收购两项新地铁房地产项目 总代价超50亿元。

公告披露，广州地铁(透过其两间全资附属公司，各为新项目公司)已成功收购两幅地块的土地使用权。其中，首个项目(水西项目)位于水西路西侧，广州市黄埔区科学城内北环高速公路与广惠高速公路交汇处西南侧。水西项目位于地铁7号线二期水西北站上盖，预期将于2023年开始投入服务。

第二个项目(镇龙项目)位于广州市黄埔区新龙镇与增城区中新镇的交界处。镇龙项目位于广汕公路北侧，邻近地铁21号线镇龙站。镇龙项目的占地面积为242,175平方米及总建筑面积为706,685平方米，可发展住宅楼宇及配套公共设施。

2020年6月4日，广州越秀及其全资附属公司与广州地铁及科学城(广州)投资集团有限公司订立(其中包括)股权转让协议，据此，广州越秀(透过其全资附属公司)须从广州地铁收购两间新项目公司各自的51%股权(连同按比例未偿还股东贷款及累计利息)。

于两份越秀地产期权均获行使后越秀地产51%收购事项完成时，集团地铁相关项目的总建筑面积将增加至约419万平方米，占集团截至2019年12月31日土地储备总量约17.56%，及其于大湾区截至2019年12月31日土地储备约33.96%。