二手住宅销售价格涨幅环比回落

据国家统计局的全国商品房销售面积、金额估算来看，4月商品房销售均价继续上扬，达10653元/平方米，2021年至今4个月，全国商品房销售均价已经稳站一万大关。不过二手住宅销售价格涨幅环比回落。

从统计局发布的《2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》来看，各能级城市一二手房房价同比上涨趋势延续。据克而瑞测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中广州一二手房涨幅最大，分别达9.9%和12.9%。

二线和三四线城市一二手房房价同比涨幅基本相同，二线城市整体略高。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中银川一手房和扬州二手房同比涨幅最大，分别为13.7%和10.6%。