番禺区昨日出让两宗地块

昨天，番禺区合计成交出让两宗宅地，分别是以最高溢价45%和底价成交的，它们就是番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块和番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块。

广州国际创新城一期C居住地块，在优越的地块条件的加持下，在短短20分钟内就冲破封顶价53.52亿元，又继续在竞配建达到最高的45900平方米，最终进入摇号环节。它不仅是番禺区首宗摇号地块，且夺下了番禺区宅地成交楼板价排名榜的亚军。

另外，从番禺区土市出让数据获知，目前番禺宅地成交楼板价破3万+/㎡的，共4宗地块，而广州国际创新城一期C居住地块直接以成交楼板价33599元/㎡跻身第二名，排在它之上的是在2017年成交的官堂村地块一、地块二，彼时由金地集团斩获，目前已建成在售项目金地壹阅府，主推127-180㎡的三至四房，市场报价在6.5-7.5万/㎡之间。

另外一宗则是番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块，据克而瑞监测，该宗地块临近7号线，最近的地铁站为谢村地铁站，距离广州南站亦不远，可借助2号线以及城际轻轨往来大湾区各城，区域价值在不断增加。值得一提的是，由于南站板块地块仅在2018年和2020年各成交一宗宅地，因此周边一手在售项目有限，目前仅有臻尚苑和珑翠花园四期，其余均为二手房或公寓项目。