中国奥园2020年营收利润增长超三成

3月30日，中国奥园（3883.HK）发布2020年全年业绩。2020年，中国奥园录得物业合同销售人民币1,330亿元，完成全年人民币1,320亿元的销售目标，同比增长13%，稳居全国销售三十强。截至2020年12月31日，已签约未确认的合同销售约人民币1960亿元，盈利持续性强。

报告期内，中国奥园营收及盈利持续增长，营业额同比增长34%至人民币677.9亿元；净利润同比增长35%至人民币70.5亿元；归母净利润同比增长41%至人民币59.1亿元。每股基本盈利为人民币218.8分，同比增长40%。

中国奥园是粤港澳大湾区最早进军城市更新的房企之一，具备布局早、规模大、质量好、模式优的优势，同时拥有大量的城市更新人才经验及丰富的资源，成为粤港澳大湾区城市更新的标杆。截至2020年12月31日，中国奥园拥有逾60个不同阶段的城市更新项目，预计额外提供可售资源约人民币6,730亿元，其中大湾区可售资源约人民币6,552亿元，占比97%。

2020年，中国奥园成功转化10个城市更新项目，其中8个进入土地储备，可售货值约人民币382亿元。未来三年城市更新项目预计转化可售货值约人民币1,600亿元。随着城市更新项目加速转化，中国奥园将实现土储扩容与利润水平的双丰收。

2020年，中国奥园新增可开发建筑面积约2,015万平方米，新增可售货值逾人民币2,426亿元，其中一二线城市占比增至70%。中国奥园保持多元化购地渠道，城市更新项目及其他占比增至16%。截至2020年12月31日，中国奥园拥有土地储备总建筑面积约5,718万平方米，权益比约71%，总货值约人民币6,208亿元；计入城市更新项目后的总货值约人民币12,938亿元，其中一二线城市占比增至82%，土储结构不断优化，为中国奥园未来规模与利润持续增长提供源源不断的动力。