深圳住建局：严查购房人资格

3月15日，深圳市住房和建设局官网发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》政策解读。

据了解，此前1月23日晚间，深圳市住房和建设局发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，宣布要严格审查购房人资格，严厉打击违规行为。深圳市住房和建设局最新表示，对购房意向的登记管理包括要求购房人登录“购房意向登记系统”进行意向登记，以及进一步加强、规范房地产开发企业认筹金冻结、《认购书》示范文本修改完善等方面的内容。关于对购房人资格的审查，就要求房地产开发企业、房地产经纪机构对购房人的身份证明、户籍、婚姻状况及家庭成员证明材料，以及购房人社会保险或个税清单材料、收入证明、征信报告、购房款来源、近一年及以上的银行流水单、购房人收入状况等，进行严格核查。

而对于发现违法违规购房的，还要求拒绝其购房申请，并报告辖区住建部门。同时，房地产开发企业、房地产经纪机构必须在销售现场及经营场所公示有关政策文件，履行告知义务。深圳市住房和建设局还表示，对于弄虚作假、隐瞒真实情况、提供虚假证明材料等情况的，予以及时查处。

处理措施包括停止使用购房意向登记系统及合同网签系统、停止购买或承租保障性住房和人才住房、取消保障性住房和人才住房轮候资格、停止住房公积金贷款，并对此类违法违规失信行为进行联合惩戒，涉嫌违反治安管理法律法规的，依法移送公安机关处理。对于房地产经纪等机构向违法违规购房行为人提供服务和便利的，由住房建设等部门依法查处。