广州机场路板块二手房货源紧缺

阳光家缘统计显示，2月份，广州白云区二手住宅网签宗数（自助网签+中介网签）为900宗，环比下降37.7%。

据监测发现，2月白云区成交较旺盛为罗冲围板块，成交均价为32528元/平。板块主要以“富力系”楼盘成交支撑，例如富力半岛花园、富力桃园等，其2月成交均价分别为37449元/平、34949元/平，其两房户型最热销，三房次之。

另外，据广州中原研究发展部了解到，2月机场路板块成交出现明显萎缩，中原成交占比大幅下滑。2月份板块带看量环比1月下降近5成，新增客户数量环比1月下降近6成。

广州中原研究发展部认为，板块需求下滑主要有两方面原因：一方面，房源稀缺，比如之前“当红炸子鸡”云宵楼目前也是基本处于缺货状态，而齐富路一带的散盘业主放盘积极性偏低，导致客户入市热情不高；另一方面，板块业主叫价强硬，基本不存在议价空间，不少业主有上调价格的意向，促使报高价盘源僵持，“笋盘”货源紧缺的状况。