广州3万平宅地拟挂牌入市

日前，广州公共资源交易中心以挂牌方式公布了南洋电器厂及周边更新改造项目，从公告得知，该项目挂牌起始价约28.15亿元，项目改造成本为固定值20.64亿元，最终挂牌成交价格与固定成本20.64亿元的差额为土地出让金，计划在2021年3月29日10时开启竞价环节。

克而瑞统计，该项目合计计容建面约27.83万㎡，其中住宅面积约13.4万㎡：其中安置住宅约9.80万㎡、融资住宅约3.6万㎡（含无偿移交政府统筹的人才公寓约6000平方米）；换算下来，也就是项目若成功出让、开工乃至入市，大约能给越秀这个老城区提供近3万㎡的一手住宅。

再加上，在去年3月和9月分别出让的最高地价越秀南地块、以及越秀广九大马路以东烂尾楼地块，计容建面分别为1.9万㎡和4.95万㎡（其中1.3万㎡为回迁住房），累计能入市的合计8.55万㎡。