家庭住房小型化趋势明显

日前，国家统计局数据显示，全国人口共141178 万人，与2010年（第六次全国人口普查数据，下同）的133972万人相比，增加7206万人，增长5.38%，年平均增长率为0.53%，比2000年到2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。

全国共有家庭户49416万户，家庭户人口为129281万人；集体户2853万户，集体户人口为11897万人。平均每个家庭户的人口为2.62人，比2010年的3.10人减少0.48 人。克而瑞有关人士表示，虽然从总的人口增速上来看，仅有0.53%，人口保持低速增长趋势，但由于近些年来家庭小型化趋势愈发显著，家庭户规模达49416万户，较2010年增幅高达23%，而家庭是购房需求的基本单位，这样来看，总的住房套数需求是明显增加的。

值得注意的是，家庭小型化很大程度上是由于人口流动造成的，2人及以下的“小家庭”的居住需求通常可以通过租房来解决，这类人群最终还是要面临结婚、生子、养育老人等住房需求。