并购王再出手，融创99亿元与彰泰集团成立合资公司

并购王再次出手了，日前融创中国发布公告表示，出资99.1亿元与彰泰集团成立合资公司，公司持股80%。4月17日，融创中国与彰泰集团在无锡举行战略合作签约仪式。

据悉，此次交易的目标公司包含了彰泰在广西南宁、桂林等多个城市的54个房地产开发项目及3个房地产代建项目，可售建筑面积约1162万平方米，未售建筑面积约为825万平方米。据了解，上述目标项目主要为住宅业态，截至2020年12月31日总资产约487.16亿元。

融创这一“并购王”牵手彰泰，让广西房地产市场再次吸引市场的关注。近年来，随着广西房地产市场打开，各大品牌房企竞相入驻，截至目前TOP20中仅有个别房企未有项目布局。从克而瑞排行榜来看，2020年碧桂园、龙光、阳光城、万科、恒大、融创、金科等外来品牌房企占据广西市场第一阵营，竞争激烈。据悉，融创自2016年首进广西，也有意加速市场扩张，规模增速不断提升，2020年广西区域销售额突破百亿，达到108.5亿元。

数据显示，彰泰作为广西规模最大的本土房企，2018-2020年连续三年销售额均超过200亿元，其中2020年在广西区域的全口径销售额达到224.5亿元、权益销售金额达到161.4亿元，均位列第一。根据广西2020年商品房销售额4251.5亿元计算，市场占有率约为5%，超过碧桂园位居首位。今年一季度，彰泰继续以47.44亿元领跑，增长预期向好。

克而瑞研究员朱一鸣表示，本次通过收购彰泰，注入“本土基因”，对于融创在广西的规模扩张、提升市场占有率、强化品牌认知度都将起到积极的作用。