这五家房企新增内部转化住宅规模最大

据克而瑞物管基于关联开发企业新增预售面积对相应物业服务企业内部转化项目规模测算数据显示，3月，预计新增内部转化住宅规模前五的企业为碧桂园服务、万物云、保利物业、旭辉永升服务、融创物业，其地产母公司皆为TOP20的地产公司。

据统计，关联开发企业的30家物业公司中，有2家物企预计新增内部转化住宅面积超100万方，面积占比18%；有13家物企预计新增内部转化住宅面积超过50万方，面积占比64%。 

CPIC数据显示，3月TOP30总体预售转化面积高达1500万方，相比2月上涨133%；TOP30平均新增预售转化面积50万平方米，TOP30门槛值为23.71万平方米。内部住宅仍是物业服务企业规模扩张的重要支撑。