东风东业主一套房调价90万元

阳光家缘统计显示，2021年3月，越秀区共成交（自助网签+中介网签）为1349宗，环比上涨44.3%。

3月一向是学位房需求旺季，不少客户提前置业为孩子入学作准备。越秀区整体需仍保持较高的活跃度。据广州中原研究发展部监测发现，3月越秀区学位房需求激增，2021年2月，学位房需求成交占比为18.2%，而2021年3月，越秀区学位房需求成交占比飙升22.6%，环比净增4.40%，较1月净增11.7%。

另外，东风东板块作为越秀强教育板块，一向深受有学位需求的购房客户所重视。但据调研了解，本月东风东板块盘源稀缺的情况并未改善，市场优质盘源可选择性不多。多个优质项目如东风广场 锦城花园 君汇世家 金色家园等去化速度较快，相对较“笋”的盘源基本被抢光。同时，目前板块业主反价、调价现象同样频繁发生。比如，近期市场成交的一套润粤大厦房源，11月时放盘价仅870万元，但经历7轮调价过后，最后3月份调价、反价至960万元并成交，5个月共上调90万元。