上月番禺二手房网签2054宗

阳光家缘显示，2021年3月，番禺区共成交（自助网签+中介网签）为2054宗，环比上涨54.2%。

与其它板块不同的是，3月钟村板块整体供应保持相对高位，业主报价相对合理，部分长时间未能成交的盘源亦有一定降价行为，基本不存在业主反价成交的情况。目前，板块热销盘祈福新村二手成交均价仅28215元/平，套均230万元/套左右，购房客户接受意愿较高。

另外，据监测，本月祈福新增客户数量环比2月大增1.03倍，带看量环比增加15.1%。据调研了解到，华南板块整体成交虽较2月份有明显提升，但市场整体交投活跃度不及钟村、市桥等板块。

中原有关人士表示，主要原因在于：板块盘源稀缺，业主叫价相对强势，没有明显的议价、让利空间。加上板块客户多以置换改善客为主，但近期信贷环境的收紧大大限制了“卖一买一”客户的需求，从而导致整体需求活跃度不及其它板块。此外，3月份，板块一手“日光盘”越秀越秀•和樾府强势加推，不少资金充足的客户转移购买该项目，促使需求略有下滑。