全国新房销售价格涨幅趋于平稳

国家统计局数据显示，2021年前2月，全国新房销售价格呈现同比上涨趋势，涨幅趋于平稳。各能级环比涨幅有升有降，其中一线城市环比涨幅最高。具体来说，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二线城市上涨0.4%，涨幅与上月持平；三线城市环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

值得注意的是，2021年1-2月，全国商品房成交均价为11030元/平方米，重回五位数区间并创下历史新高，相较12月末上涨1271元/平方米。核心原因在于东部地区成交大幅放量，商品房销售面积占全国比重升至44%，拉动整体价格结构性上涨。

2020年6-9月，全国新建商品住宅单月成交均价分别为10113、10263、10540和10191元/平方米，连续4个月稳站一万关口，全国房价进入万元时代，随后10月至12月单月房价并未延续上涨，跌出万元以下。从历年全国房价上涨情况来看，自2016年以来，全国房价均价整体保持5%以上的上涨幅度，其中，2016年、2018年和2021年前2月，房价涨幅均超10%以上。