非重点城市土地市场显著升温

根据克而瑞统计显示，日前“两集中”供地政策出台之后，由于重点城市陷入“供应荒”，非重点城市成交占比显著提升，升至72%，较新政出台前提升了约20个百分点。不仅如此，非重点城市市场热度表现也比较突出，涉宅地溢价率升至20.8%，较重点城市溢价率高出6个百分点。

分城市来看，高溢价城市中非重点城市的数量也占据绝对优势。CRIC统计数据显示，成交总金额大于10个亿、溢价率超过25%的20个城市之中，仅有宁波、杭州、合肥三个城市，其余17个城市均为非重点城市。从区域上来看，这些非重点城市高度集中在长三角，其中环沪城市表现尤为突出。

除长三角城市以外，泉州、东莞以及未在重点城市之列的西安和西宁两个二线城市市场热度也保持高位。其中溢价率最高的城市是泉州，溢价率高达121%。