前两月楼市区域分化明显

2021年1-2月，房地产市场销售整体向好，但呈现明显的区域分化特征。根据国家统计局数据显示，前2月，全国商品房销售面积17363万平方米，同比增长104.9%，相较2019年同期增长23.1%；全国商品房销售金额19151亿元，同比增长133.5%，相较2019年同期增长49.6%。

分区域来看，东部地区销售表现尤为亮眼，1-2月商品房销售面积7565万平方米，较2019年增长39.1%。原因在于，东部多省市发布“就地过年”相关激励性政策，在强化疫情防控的同时，客观上也促进了购房需求释放。

受到返乡置业驱动，中部和西部地区前2月商品房销售面积相较2019年分别增长12.0%和14.6%；东北地区成交表现相对平平，与2019年相比仅微增7.3%。