一线城市优质地块关注度高

虽然2月土地成交建面较上月有所回落，但优质土地供应仍然不少，特别是上海、广州、北京等城市的部分重大项目用地或者区位优越的纯宅地，吸引了市场较高的关注度。

从2月成交总价前十和单价前十的地块来看，除了少数出让条件较为苛刻的土地以底价出让，其他大部分地块的成交溢价率均已超过10%，区域特别优越的纯宅地，成交溢价率基本都在20%，且竞争激烈。

在这其中，上海表现最为耀眼，克而瑞统计，2月，上海的土地成交金额再次突破400亿元，达到421亿元，共涉及11宗地，除临港新城外，虹口北外滩、普陀石泉社区、宝山罗店均有优质地块出让。其中市场关注度最高的地块莫过于虹口嘉兴路街道纯宅地和普陀石泉社区纯宅地，这两宗地均位于中环内，区位十分优越，土拍竞争激烈，竞拍轮次均超过百轮。最终，两宗地分别以92648元/平方米和84356元/平方米的楼板价成交，并分别创下虹口区和普陀区的单价最高纪录。