355.44亿元，节后房企融资处于低位

2021年2月，同策研究院监测的40家典型上市房企融资总额延续往年春节后惯例处于低位，40家监测的典型上市房企共完成融资金额折合人民币共计355.44亿元，环比下降60.27%，同比2020年2月下滑25.62%。

本月，40家房企债权融资金额348.31亿元，占房企融资总量的97.99%，环比减少58.08%（1月债权融资总额830.81亿元）；股权融资金额为7.13亿元，占总融资金额比重为2.01%，环比减少88.85%（1月股权融资总额63.92亿元）。

债权融资方面，本月债权融资方式包括：其他债权融资（124.53亿元，占比35.03%）、境内银行贷款（86.50亿元，占比24.34%）、公司债（54.62亿元，占比15.37%）、海外银团贷款（54.48亿元，占比15.33%）、信托贷款（12.40亿元，占比3.49%）、委托贷款（9.99亿元，占比2.81%）、中期票据（5.80亿元，占比1.63%）。

股权融资方面，融资总额为7.13亿元，占比融资总额2.01%，环比下跌88.85%。股权融资降低的主要原因是在二月份拆分上市的趋势暂缓，仅有越秀服务发配新股。其余交易以股票期权计划为主，值得一提的是本月没有境内再融资的股权融资形式出现。