去年广州公寓成交16834套

据克而瑞数据统计，2020年广州一手公寓仅网签成交16834套，同比下降43.63%，成交网签面积为91.85万平，同比下降44.01%，公寓项目合计吸金191.8亿元，同比下跌36.84%，成交可谓是跌入低谷。

截至2020年12月末，广州公寓项目市场均价达23487元/平，同比上涨20.39%，环比下跌3.76%。从市场成交情况看，去年7月起公寓售价飙升，破2字头，此后数月更是直接站稳了2字头；监测数据，发现均价走高是源于不少高价公寓项目的成交，包括富力壹号半岛10万+/平的成交价，珠光金融城壹号5.5万/平，中海观澜府7.1万/平等等。

另外，最新数据显示，广州一手公寓库存量为157.7万平，余28110套存货，按最近12个月去化速度计算，截至12月末，公寓项目去化周期达20.6个月，去化速度走低。总览2020年公寓项目成交，星汇海珠湾以热销885套的成绩排公寓市场第一，2020年度成交均价为29900元/平。