11月重点城市楼市成交环比微增4%

在10月进一步降温后，进入11月房地产市场似有好转的迹象，29个克而瑞重点监测城市商品住宅成交面积企稳回升，同、环比分别增长16%和4%。具体来看，一线城市成交343万平方米，环比微降1%，同比增长35%。其中，北京、上海成交环比齐降，同比涨幅收窄，主要还是受较低供应量影响。

从成交来看，2020年重点城市成交整体呈现“先抑后扬” 走势。2月受到疫情影响，成交跌至历史低位，3月以来，随着疫情影响逐渐退却，成交稳步回升，整体市场走出了深V曲线。直至9月，“三条红线”资管新政试行，房企拿地、开发、销售节奏都受到较大影响。

此外，二三线城市成交2457万平方米，同环比分别增长14%和4%。其中，6成二三线城市成交环比齐升，西安、合肥等成交放量，环比涨幅都在40%左右，成都更是环比大增62%。宁波、苏州、南宁等市场遇冷，成交同环比双降，天津市场形势愈加严峻，房价已然步入下降通道。