广州各区商铺成交热度回升

中原研究部统计显示，4月广州共计12个项目获得商铺新批预售，主要集中在天河区以及广州东部。

天河区金融城板块全新项目广州城投·湾区金融港亮相，供应0.71万㎡的底商。另外，智慧城板块保利天汇获批3张预售证，合计供应0.31万㎡的社区商铺。黄埔区龙湖揽境、增城区金科景业雍景园、誉山国际也有批量商铺入市，分别供应0.54万㎡、0.16万㎡的社区商铺、0.24万㎡的底商。

本月广州商铺市场除番禺区外，各区成交热度有所回升。其中，增城区商铺成交量较上月低位上涨3.7倍，占全市的29%，成交主要依靠朱村、新塘板块的若干住宅项目带动。南沙、黄埔区成交量占比16%、13%，以住宅项目的散售商铺贡献为主。番禺区继上月大宗确权网签后，本月商铺成交量缩减75%，不过区域本月也有一项目录得批量成交。花都区成交十余套商铺，主力为狮岭板块的尚品雅居。

天河区成交量较上月翻番，除兰亭盛荟商铺的持续销售外，牛奶厂板块华润天合也录得一定量的商铺交易。荔湾区则以单个热点项目的交易为主，区域成交量占全市的13%。