海珠成熟大盘吸引90后置业

阳光家缘显示，4月份，海珠区二手住宅网签宗数为（自助网签+中介网签）2153宗，环比上月上涨4.3%，二手住宅网签均价为42133元/平。

据监测，受到信贷环境趋紧的持续发酵影响，放款、收款周期大幅拉长，促使不少买家没能及时回款，卖一买一改善需求明显减少，整体成交活跃度不如前几个月。据中原成交显示，2021年4月，三房以上户型的成交占比为40%左右，环比上月净减5.4%。据广州中原研究发展部监测，本月海珠区成交较为活跃的楼盘有金碧花园、保利花园等。其中金碧花园本月的成交均价为36000-41000元/㎡，套均总价为194万元/套，以90后、80后客户居多，成交的主要户型为一房、二房居多；保利花园电梯楼本月成交均价为37000-38000元/㎡，价格相对稳定，主要以三房为主，成交客户同样以90后居多。