上月天河二手网签1944宗

阳光家缘数据显示，4月天河二手网签宗数（自助网签+中介网签）为1944宗，环比上涨0.7%。

据广州中原研究发展部监测发现，本月天河区天河北、后天河北等教育资源相对雄厚的板块成交活跃度较高。其中天河北板块主力盘以侨怡苑、天誉花园为主。4月成交均价分别为102188元/平、80583元/平。

另外，本次调控政策轮番收紧虽旨在打击房地产投机行为，但是一向以刚需为主的东圃板块本月在4.21调控出台后，新增客户数量明显减少；不少原本有置业意愿的购房客户转为观望态度，待市场走向明朗后再做买房计划，而且现有效盘源十分紧缺，部分不足5年的盘源已经暂缓出售，放盘量减少5%左右。因此，近期东圃板块成交出现萎缩，成交量较3月有所下滑。但目前仍处于供不应求状态，整体价格依然保持相对稳定状态，议价空间未有明显扩大。