全国首套房贷款环比上涨4个基点

4月19日，根据融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月（数据采集期为2021年3月20日-2021年4月18日），全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4个基点；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2个基点。

具体到一线城市中，广州地区的房贷利率继续上调，首套房贷利率环比上涨11个基点，二套房利率环比上涨10个基点。

据悉，近期上海、广州等城市都陆续出台调控措施，通过从严限购、收紧人才购房政策、提高二套首付等方式给楼市降温。全国继续加码楼市调控。4月8号，住建部约谈多个城市，要求切实提高政治站位，充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性，牢牢把握房子是用来住的，不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，切实扛起城市主题责任，确保实现稳地价、稳房价、稳预期的目标。

融360大数据研究院分析师李万赋指出，在楼市加码的同时，炒房客也在被严查。通过钻营政策漏洞操控二手房源，以谋求高额利润的北京“南城房姐”近期被判处无期徒刑，深圳大V“深房理”以及相关炒房团也被深圳七部门联合调查。一方面，通过严限购、查炒房等多种措施，抑制房市的投机需求；另一方面，住建部也提出要求，大力发展保障性租赁住房，尽最大努力帮助新市民、青年人特别是从事基本公共服务人员等群体缓解住房困难。这预示着中国房地产市场进入了新的发展阶段，房地产长效机制方案正在稳步实施。