四季度迎来商场集中开业潮

2020年虽然有疫情影响，但部分房企运营商仍保持原有的年度商场开业目标不变。其中作为商业龙头的万达商管就于2020年5月的工作会议上表示，力争完成年初制定的年度经营目标，特别强调各公司2020年开店目标不变。除万达商管外，如新城表示2020年计划开业的30座广场将如期进行；而宝龙则表示由于疫情影响，2020年商场开业数量仅从11个调整到10个；今年开业的商场将不低于13个，同时开出8条主题街区。

在此背景下，2020年第四季度各地迎来了商业项目的开业潮，其中包括商业龙头万达，规模运营商龙湖、华润，以及商业新军中南等等旗下商业项目。以万达为例，2020年下半年其就迈入了商场的集中开业期，继9月单月开出5座万达广场后，11月将再创单月开业量新高，有9座万达广场开业；其中亳州谯城万达广场于11月26日开业，同时深圳宝安、上海崇明、昆明呈贡、福建福州等四地万达广场于27日开业，其中宝安福城万达广场为深圳首个万达广场。

除万达外，商业新军中南商业旗下的海门大有境也于2020年11月28日开业，这是中南商业大有境首席产品线第一个落地的项目，此后东台中南城购物中心（去年11月29日）、崇川大有境（去年12月25日）也均陆续开业。业内人士表示，在客流回暖、商场集中开业的同时，房企运营商同样也需关注国外疫情输入、国内疫情反扑等突发事件，提升自身面对类似疫情等公共卫生事件时的紧急应对能力；同时也需要继续探索精细化运营能力，为新一轮的扩张做好准备。