花都中轴线地块底价出让

12月21日，位于花都大道以北、莲山路以东的地块公开拍卖，项目占地面积达6.59万㎡，计容建面约10.4万㎡，最终由富力地产以底价11.22亿元成交，成交楼面价为10749元/㎡。

地块坐落在花都区花都大道以北、莲山路以东花都中轴线八地块一。根据竞拍条件，竞得人须按规划要求建设地块用地范围内的城市绿地用地，并在约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定的部门。此外，本次出让范围不包括分地块二（中小学用地），竞得人需按规划要求建设分地块二（中小学用地），建成验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

附近生活配套成熟，周边有融创茂大型商场、超市、滑雪场、游乐园等娱乐景点。教育资源优质，除华师附中小学、花都区第一中学外，还有东骏学校、花山华侨中学等优质学校；医疗方面，除县级卫生站外，尚有时代医院、人民医院（在建）等。同时，克而瑞监测到地块周边（3km范围内）一手住宅项目仅广州融创文旅城和合景保利·香樾四季花园两个项目，售价2.3万-2.5万/平，其余多为二手楼盘，包括花城·悦翠园、祈福聚龙堡以及雅居乐万科热橙等，售价在1.2-1.6万/平左右。