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港股IPO| 华润置地4712万元收购一湖北物业公司，拟分拆物业及商业赴港交所独立上市
发布时间：2020/08/28 头条 浏览：277
8月27日，金融广东网获悉，港股上市公司华润置地(01109.HK)发布公告称，华润置地正考虑可能分拆集团的物业管理服务及商业运营服务业务于香港联合交易所有限公司独立上市。董事会表示公司已于2020年8月21日接获香港联交所的批准，可根据联交所证券上市规则应用指引第15项进行可能分拆。可能分拆毋须经过公司股东批准。
公告表示，于本公告日期，可能分拆的详情尚未落实。华润置地称将在适当时或根据上市规则的规定就可能分拆作出进一步公告。
与此同时，华润置地间接全资附属公司华润置地(武汉)与中国华润就买卖销售股权订立协议，以代价4712.21万元(相当于约5277.4219万港元)收购湖北润联物业管理有限公司（目标公司）全部注册股本。
目标公司（湖北润联物业管理有限公司）为中国华润的全资附属公司。目标公司于2017年10月注册成立，注册股本为300万元，分别于襄阳及武汉设立分公司。主要从事房屋租赁及提供物业管理服务的业务，例如主要为中国湖北省不同类型物业(包括住宅物业及工业物业)提供园艺、楼宇及设施维修及保养以及清洁。此外，目标公司亦经营幼儿园。目标公司已于2020年7月出售幼儿园。
于2019年12月31日，目标公司的经审核账面净值约为4448.5万元，除税后溢利509.1万元。
华润置地集团的主要业务活动为中国物业投资、开发及管理。根据公司2019年度报告，华润置地物业服务业务以「致力于成为中国最值得托付的资产运营服务商」为愿景，聚焦品质物业。目标公司主要在中国湖北省经营房屋租赁及物业管理业务，湖北省的城镇有巨大增长潜力。董事相信收购事项对本集团而言为相当吸引的投资机会，可进一步扩大华润置地在中国湖北省的物业管理业务的地域覆盖及规模，长远将增加市场份额及增强物业管理业务的竞争力。