受疫情影响，大悦城地产预计上半年综合溢利下降70%至85%

7月13日，金融广东网获悉，港股上市公司大悦城地产(00207.HK)发布公告称，根据对该公司截至2020年6月30日止六个月之未经审核综合管理账目及现时可得的其他资料之初步审阅，公司截至2020年6月30日止六个月的综合溢利较截至2019年6月30日止六个月的综合溢利预期下降70%至85%。该预期综合溢利下降主要由于以下因素：

(i) 受2019新型冠状病毒疫情对商业物业市况的不利影响，大悦城地产投资物业整体公允价值预期保持稳定，公允值并无录得重大升幅;

(ii)
尽管购物中心及酒店的财务表现于2020年5月起开始恢复，2019新型冠状病毒疫情还是对零售及酒店市场带来负面影响，游客数量骤降导致购物中心客流量减少、酒店客房的需求量及入住率下降，此外，大悦城地产积极履行社会责任，对租户推出租金减免政策以减轻其经营压力;

(iii) 因公司与去年同期相比结算建筑面积减少，且结算产品结构变动导致结算单位价值减少;

(iv) 因人民币汇率波动对公司以外币计值的债务的影响，截至2020年上半年录得汇兑亏损较去年同期预期增长约人民币6500万元。