汇丰研究：收租股将逐步复苏，予领展房产基金买入评级

6月18日，金融广东网获悉，汇丰研究发表的报告指，政府一如预期宣布自6月19日起放宽社交距离措施，该行相信将有助本地必需品消费零售及餐饮业务，加上政府将向永久性居民派钱一万港元，相信有助带动整体零售市场气氛，及带动零售销售表现，相信领展房产基金(0823.HK)、置富产业信托(0778.HK)将最为受惠，予“买入”评级，领展目标价82.7港元，而置富产业信托目标价则为10.2港元。

该行估计随着本地感染个案继续缓和，收租股最坏的时间将过去，而复苏亦将逐步出现，料政府的“现金发放计划”短期可带来推动，派发金额达710亿港元，相当于2.3个月的零售销售，假如绝大多数花于零售市场，将有助第三季零售销售转正。

该行还预计针对必需品消费的业主将较为受惠，予恒隆地产(0101.HK)“买入”评级，目标价22.8港元。该行认为恒隆地产正处派息上升周期及重估过程，相信今轮的复苏将是由本地消费带动，有别于过往由海外旅客消费推动，而另一个正面催化剂则是香港及邻近城市将推“旅游气泡”计划等。